Dễ mua căn hộ với thu nhập 15 triệu/tháng.

Theo giới quan sát thị trường bất động sản, gói hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỉ đồng của Chính phủ và xu hướng lãi suất liên tục giảm trong thời gian gần đây đã kích thích nhiều người đang có nhu cầu về nhà ở tìm kiếm cho mình một nơi an cư. Trong bối cảnh đó, những chủ đầu tư nào nghiên cứu tung ra các chương trình hỗ trợ tài chính thiết thực nhằm giúp người có nhu cầu về nhà ở giảm được áp lực tài chính thì sẽ nhanh chóng tiêu thụ được sản phẩm.
Trường hợp Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) là một ví dụ điển hình. Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Phó tổng giám đốc NLG, cho biết trước nhu cầu về nhà ở quá lớn, bên cạnh gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ, công ty đã nghiên cứu đưa ra chương trình hỗ trợ vay vốn mua căn hộ rất phù hợp, giúp tăng thêm cơ hội sở hữu nhà ở cho số đông người dân, đặc biệt là các nhân viên văn phòng và các gia đình có mức thu nhập trung bình.
Theo ông Trân, hiện nay ngoài 60 trường hợp đã được giải ngân mua nhà theo gói 30.000 tỷ với 6% lãi suất ổn định trong 10 năm thì cũng có gần 250 trường hợp vay mua nhà với các gói hỗ trợ tài chính của Nam Long.  Cụ thể, nếu mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án EHome 3 Tây Sài Gòn do NLG làm chủ đầu tư với giá 700 - 800 triệu đồng, khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiền ban đầu khoảng 280 triệu đồng là được nhận nhà vào ở; phần tiền còn lại có thể tham gia chương trình vay 2 năm lãi suất cố định 8% hoặc chương trình “0% lãi suất và không trả nợ gốc đến khi nhận nhà”. Tính ra, trong những năm đầu khi số tiền vay còn ở mức cao, khách hàng cũng chỉ phải trả cả nợ gốc lẫn lãi chỉ từ 6 – 7 triệu đồng/tháng, thậm chí với chương trình “0% lãi suất và không trả gốc” khách hàng không phải trả bất cứ khoản phí nào trong năm đầu tiên.
Như vậy, một gia đình có mức thu nhập ổn định khoảng 15 triệu đồng/tháng là hoàn toàn có thể mua được căn hộ mà không phải lo lắng về việc trả nợ trong tương lai.
Chưa dừng lại ở đó, NLG còn cho phép khách hàng giãn tiến độ thanh toán số tiền 280 triệu đồng (khoảng 30- 40% giá trị căn hộ) cho đến khi giao nhà (khoảng 12 tháng). Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ cần có trước số tiền 10% tổng giá trị căn hộ là đã được ký hợp đồng mua bán thay vì phải có ít nhất là 30% giá trị căn hộ như thông thường.
Theo nhận định của một chuyên gia bất động sản, chương trình hỗ trợ tài chính của NLG là một bài toán rất thấu đáo trong điều kiện kinh tế - xã hội tại Việt Nam. Nhìn sang đảo quốc Singapore -  quốc gia nổi tiếng ở châu Á về việc phát triển và giải quyết tốt vấn đề nhà ở xã hội cho người dân - sẽ thấy rất rõ ý nghĩa của chương trình mà NLG đang triển khai hỗ trợ cho người mua căn hộ. Từ năm 1960, Singapore đã thành lập Cơ quan Phát triển nhà ở chuyên trách về quy hoạch quỹ đất, xây dựng và trợ cấp cho vay đối với người mua nhà giá thấp. Chính phủ nước này cũng đã thành lập Quỹ Tiết kiệm Trung ương nhằm phụ trách chỉ đạo các tổ chức tuyển dụng lao động đóng 13% và người lao động đóng góp 20% lương hàng tháng vào quỹ như một khoản tiết kiệm theo lãi suất ngân hàng để sử dụng mua nhà. Nhờ đó, từ một đất nước đại đa số người dân sống trong các khu ổ chuột, nhếch nhác, đến nay 91% dân số Singapore đã được sở hữu nhà ở, trong đó phần lớn là nhà giá thấp.

Dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn có hơn 2.200 căn hộ và đầy đủ các tiện ích như siêu thị, hồ bơi, khu thể dục thể thao, thư viện, trường học, công viên cây xanh cho toàn khu và mỗi đơn nguyên. Đây là sản phẩm nhà ở vừa túi tiền (affordable housing) dành cho số đông người dân có thu nhập trung bình và đã nhận được rất nhiều lời khen ngợi như giải thưởng “Dự án bất động sản cho người thu nhập trung bình năm 2009” do Hiệp hội Bất động sản TPHCM trao tặng. Do vậy, chỉ trong vài tháng mở bán, dự án đã tiêu thụ tiêu thụ 100% sản phẩm giai đoạn 1A gồm 331/331 căn, 93% sản phẩm giai đoạn 1B gồm 150/161 căn và 170/392 căn hộ EHome 3 giai đoạn 2A. Tìm hiểu thêm thông tin về dự án, độc giả có thể liên hệ hotline: 0933867770, (08)37528967,(08)37730672